arsitekcikarang

Desain Kontrakan Pak AN di Cikarang - Kab. Bekasi

Desain Rumah dan Kost-an milik Pak AN di Cikarang ini sangat unik. Bagian depan difungsikan sebagai rumah pribadi Owner, sedangkan bagian tengah dan belakang dijadikan Kost-an sebanyak 7 Kamar Kost. Berikut data - data desain kontrakan :

LUAS LAHAN : 7 X 18 M = 126 M2

LUAS BANGUNAN : 148 M2

Adapun jumlah ruangan pada Rumah & Kost-an tersebut bisa dilihat pada tabel berikut :

No.	Nama Ruangan	Jumlah Ruangan
1	Teras	1
2.	Balkon	1
3	Dapur	1
4.	Ruang Tamu	1
5.	Kamar Anak	1
6.	Kamar Utama	1
7.	WC	1
8.	Kost + WC dalam	7
9.	R. Setrika	1
10.	Lorong	2
	TOTAL RUANGAN	17

Semoga artikel ini berguna dan dapat menginspirasi untuk yang ingin membangun rumah dan kost-an.

DESAIN RUMAH DAN KOST-AN MILIK PAK AN DI CIKARANG - KAB. BEKASI

Algi Azhari Minggu, 21 Juli 2024

Penasaran berapa kira-kira biaya buat dak beton? Silahkan baca pemaparan dibawah. Perkiraan biaya yang akan diuraikan hanya biaya untuk PEKERJAAN DAK BETON saja, belum termasuk Biaya pekerjaan Pondasi, Tiang, Balok beton dan sebagainya. Berikut beberapa jenis dak lantai dan perkiraan biayanya, penjelasan dapat dilihat pada masing-masing gambar.

1. Dak keraton/Ceiling Brick

Biaya terpasang sekitar Rp. 350 rb - 500 rb / m2 luas dak, untuk pembahasan secara teknis tentang apa itu dak keraton, cara pemasangan dll bisa lihat postingan berikut : DAK KERATON.
Biasanya, dalam 1 m2 lantai dak, membutuhkan sekitar 17-20 pcs ceiling brick.

Kelemahan dak keraton :

a). Setara beton K-225 (K225 adalah kekuatan beton, untuk lebih lengkap, silahkan cari di internet tentang kekuatan beton), sehingga tidak disarankan untuk tempat komersil seperti Mal, Ruko dll karena kekuatannya hanya setara K-225. Namun, dak ini cocok untuk dak lantai RUMAH / TEMPAT TINGGAL.

b). Belum umum digunakan, sehingga belum banyak suplier/toko bangunan yang menjual bahan ini, juga belum banyak aplikator/tukang yang memiliki skill memasang dak keraton.

Kelebihan Dak Keraton :

a). Efektif dan Efisien, tidak banyak material yang terbuang, terutama kayu dan bambu yang biasa dipakai sebagai cetakan beton dan penyangga lantai beton ketika hendak dicor, pengerjaan juga relatif efektif, tidak banyak waktu yang dibutuhkan untuk membangun dak keraton

b). Harga relatif murah dibanding jenis dak lantai lainnya.

2. Dak Cor Spandek+Ready Mix

Apa sih Bondek?. Bondek adalah atap jenis zincalume yang biasa dipakai sebagai pengganti triplek+kaso sebagai cetakan beton. biaya terpasang sekitar Rp. 1.115.000 / m2 luas dak. Adapun kelemahan & kelebihan Dak Cor Spandek/bondek adalah sebagai berikut

Kelemahan :
a). Mahal / Harga tinggi
b). Luas jalan depan rumah harus lebar, diperuntukkan buat concrete pump + truk ready mix

Kelebihan :
a). Mutu lebih terjaga.
b). Pengerjaan relatif cepat.

Satu lagi, sering ada yang nanya berapa lapis wiremesh yang dipake buat dak bondek? Tergantung hitungan dari konsultan / ahli bangunan, wiremesh ukuran berapa & berapa lapis yang dipakai.

3. Dak Cor Manual

Manual disini berarti cor menggunakan tenaga manual (ngaduk sama tukang), perkiraan biaya Rp. 800 rb -900 rb / m2 luas lantai dak beton. Kekuatan setara dengan beton K-175 - K-200 (Klo dilakukan dengan benar).

Kelemahan dak cor manual :
a). Banyak tenaga yang dibutuhkan, banyak extra joss yang hrs distock untuk Bapak2 tukangnya.
b). Kualitas & mutu kurang terjaga, karena tidak ada yang bisa menjamin kalo beton yang dicor sesuai dengan standar. Banyak faktor yang menentukan apakah deviasi/penyimpangannya jauh atau tidak.

Kelebihan dak cor manual:
a). Umum digunakan, sehingga banyak orang yang menggunakan metoda ini.
b). Efektif digunakan pada pengecoran skala kecil, karena kebayang kalo ngaduk buat lantai seluas 100 m2, berapa banyak tukangnya?.

4. Dak Cor Ready Mix

Biayanya sekitar Rp. 1 jt / m2 luas dak lantai beton. Harga ini belum termasuk sewa concrete pump sekitar Rp. 2-3 jt/hari.

Kelemahan cor ready mix :
a). Mahal tahap medium
b). Banyak material kayu & triplek terbuang.

Kelebihan cor ready mix :
a). Kecepatan pengerjaan relatif cepat.
b). kekuatan betonnya bisa dicostum sesuai request, mau K-200, K-225 dst.

5. Dak Panel Beton Lantai.

Biaya nya Sekitar Rp. 2. jt-an per m2. Dak Panel Beton lantai, adalah Precast Concrete atau Panel beton yg fabrikasi dan sudah jadi, tinggal dipasang.

Kelemahan Dak Panel Beton Lantai :
1. Mahal
2. Pemasangan minimal harus pakai alat tentakel untuk menaikkan.

Kelebihan :
1. Waktu pemasangan cepat sekali, kalo kata mario teguh, SUPERB.
2. Ukuran lebih presisi dan kekuatan betonnya juga bisa dicostum sesuai request.

Demikian artikel dari kami, semoga bermanfaat buat anda sekalian yang hendak melakukan pekerjaan dak beton.

Tips Membangun

BIAYA DAK BETON DAN JENISNYA

Algi Azhari Rabu, 17 Juli 2024

Dak keraton atau ceiling brick, adalah alternatif bahan material untuk dak lantai beton, selain dengan cor manual/ready mix dan panel beton lantai.

Dengan menggunakan ceiling brick, anda bisa meminimalisir bahan yang terbuang dan harga pemasangan juga jauh lebih murah. Ceiling brick ini adalah salah satu solusi bagi anda yang ingin merenovasi rumah menjadi 2 lantai namun jalan di perumahan sempit dan tidak bisa dilewati truck beton ready mix.

Dari segi harga, ceiling brick memiliki harga yang terjangkau dan cukup murah, berkisar antara Rp. 350.000/m2 - Rp. 450.000/m2 luas lantai dak terpasang , namun tidak termasuk dengan pekerjaan struktur seperti pondasi, tiang dan balok cor. Pun dari segi waktu pemasangan cukup simpel dan cepat terpasang, kecuali bila musim penghujan. Karena adukan keraton memerlukan sinar matahari untuk mengeringkan adukanna.

Dari segi teknis, dak keraton mampu menahan beban sekitar 3.000 kg/m2 (ini termasuk beban sendiri). Jadi cukup kuat untuk menahan beban lantai.

Untuk mengetahui cara memasang dak keraton, anda bisa cek video nya di sini :

YOUTUBE ARSITEK CIKARANG

Artikel Exterior Tips Membangun

DAK KERATON / CEILING BRICK

Algi Azhari Senin, 15 Juli 2024

Gambar 1. Ide Taman 1

Apakah itu halaman ? secara bahasa, halaman artinya adalah pekarangan / tanah disekitar rumah yang dijadikan area terbuka dan pada umumnya ditanami oleh tanaman, kolam dsb.

Gambar 2. Ide Taman 2

Fungsi dari halaman tersebut adalah sebagai sumber cahaya & juga sirkulasi udara. Selain itu, halaman juga bisa dijadikan bagian estetik dari sebuah rumah.

Zaman sekarang, dimana ketersediaan lahan semakin sempit, pemanfaatan lahan secara maksimal adalah suatu keharusan.

Demikian juga dengan fungsi taman, yang bisa difungsikan menjadi berbagai macam, seperti : tempat berkumpul bersama, tempat bersantai, tempat menenangkan pikiran dsb.

Berikut 11 ide halaman minimalis yang bisa anda tiru di rumah :

Gambar 3. Ide Taman 3

Instalasi plumbing / pipa di sebuah taman juga sangat penting, untuk memastikan aliran air hujan bisa dialirkan dengan baik ke saluran air diluar.

Gambar 4. Ide Taman 4

Gambar 5. Ide Taman 5

Gambar 6. Ide Taman 6

Gambar 7. Ide Taman 7

Penggunaan partisi / sekat baik berupa kaca ataupun tembok bata juga sangat perlu dipertimbangkan, tentunya untuk meminimalisir masuknya serangga / debu dari area taman.

Namun partisi tersebut juga bisa dihlangkan. dan diganti dengan mengatur elevasi lantai lebih rendah antara area taman dibanding area lantai ruangan lainnya, untuk meminimalisir debu yang masuk ke ruangan lain.

Gambar 8. Ide Taman 8

Gambar 9.Ide Taman 9

Gambar 10. Ide Taman 10

Gambar 11. Ide Taman 11

Selain itu, taman juga bisa meminimalisir penggunaan lampu listrik pada siang hari, terutama pada area bagian belakang seperti dapur atau ruang makan.

Demikian artikel dari kami, semoga bisa membantu anda dalam mendesain taman yang diinginkan.

Artikel Exterior

11 IDE TAMAN MINIMALIS

Algi Azhari Rabu, 10 Juli 2024

Gambar 1. Contoh Kabel

Jenis hantaran yang banyak digunakan untuk instalasi rumah tinggal yang dipakai adalah jenis kabel dengan luas penampang tembaga sekurang-kurangnya 1.5 mm2, bukan kabel serabut. Kabel kawat tembaga ini ada beberapa macam, diantara yang umum dipakai adalah tipe kabel NYA, NYM dan NYY. Keterangan masing-masing kabel sebagai berikut:

1. NYA : berinti tunggal, berlapis bahan isolasi PVC, untuk instalasi luar/kabel udara. Kode warna isolasi ada warna merah, kuning, biru dan hitam. Kabel tipe ini umum dipergunakan di perumahan karena harganya yang relatif murah. Lapisan isolasinya hanya 1 lapis sehingga mudah cacat, tidak tahan air (NYA adalah tipe kabel udara) dan mudah digigit tikus. Agar aman memakai kabel tipe ini, kabel harus dipasang dalam pipa/conduit jenis PVC atau saluran tertutup. Sehingga tidak mudah menjadi sasaran gigitan tikus, dan apabila ada isolasi yang terkelupas tidak tersentuh langsung oleh orang.

Gambar 2. Contoh Kabel NYA

2. NYM : memiliki lapisan isolasi PVC (biasanya warna putih atau abu-abu), ada yang berinti 2, 3 atau 4. Kabel NYM memiliki lapisan isolasi dua lapis, sehingga tingkat keamanannya lebih baik dari kabel NYA (harganya lebih mahal dari NYA). Kabel ini dapat dipergunakan dilingkungan yang kering dan basah, namun tidak boleh ditanam.

Gambar 3. Contoh kabel NYM

3. NYY : memiliki lapisan isolasi PVC (biasanya warna hitam), ada yang berinti 2, 3 atau 4. Kabel NYY dieprgunakan untuk instalasi tertanam (kabel tanah), dan memiliki lapisan isolasi yang lebih kuat dari kabel NYM (harganya lebih mahal dari NYM). Kabel NYY memiliki isolasi yang terbuat dari bahan yang tidak disukai tikus.

Gambar 4. Contoh kabel NYY

1. 3 Responses to “Tipe kabel untuk instalasi rumah”

2. Untuk melakukan pemilihan ukuran kabel yang sesuai terhadap arus nominal, mengacu ke table dibawah ini

Gambar 5. Tabel Regulasi Kabel

“>

Source: IEE Wiring Regulations table 4D2A

Tips Membangun

TIPS MEMILIH TIPE KABEL UNTUK INSTALASI RUMAH

Algi Azhari Minggu, 07 Juli 2024

Gambar 1. Desain Tampak Depan Rumah Bu HL

Desain Rumah 2 lantai milik Ibu HL di Madiun. Rumah ini berdiri diatas lahan berukuran 8 x 20 m. Adapun data luas lahan & luas bangunan adalah sebagai berikut :

- Luas Lahan : 8 x 20 m = 160 m2

- Luas Total Bangunan : 163,6 m2

Gambar 2. Denah Rumah Bu HL di Madiun

Gambar 3. Desain Tampak Samping Rumah Bu HL di Madiun

Rumah ini terdiri dari beberapa ruangan sebagai berikut :

a). Ruang Tamu = 2 Ruangan

b). Kamar Tidur = 4 Ruangan

c). Dapur = 1 Ruangan

d). Ruang Keluarga = 1 Ruangan

e). Ruang Belakang = 1 Ruangan

f). WC = 2 Ruangan

g). Tempat Cuci Jemur = 1 Ruangan

Gambar 4. Desain Tampak Atas Rumah Bu HL di Madiun

Desain Rumah

DESAIN RUMAH 2 LANTAI MILIK BU HL DI MADIUN, DI LAHAN 8 X 20 M

Algi Azhari Sabtu, 06 Juli 2024

Gambar 1. Pengembangan Desain Kontrakan menjadi 2 lantai

Gambar 2. Konsep Awal Desain Kontrakan 1 lantai

Ini adalah desain kontrakan bertumbuh, yang awalnya dari 1 lantai, dikembangkan menjadi 2 lantai kedepannya. Kontrakan ini milik Pak AR di Cikarang, Kabupaten Bekasi. Data-data lahan dan luas total bangunan adalah sebagai berikut :